Tipps Wohnungsbewerbung
Profi-Tipps, vom Vermietungsspezialisten“
Video: So bekommst du deine Wunschwohnung-garantiert!
So setzt du die 8 besten Tipp`s für deine Wohnungsbewerbung um:
#Tipp 1: Weise dem Vermieter nach, dass bei dir, eine pünktliche Mietzahlung gewährleistet ist.
Jeder Vermieter sucht einen netten Mieter von dem er monatlich pünktlich seine Miete bekommt.
Der Albtraum eines jeden Vermieters ist es, dass sein Mieter keine Miete bezahlt.
Einen Mietnomaden aus einer Wohnung zu bekommen, kostet den Vermieter viel Geld, Zeit und Nerven.
Daher ist der erste und wichtigste Schritt für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung:
Beweise dem Vermieter, dass du dir die Miete leisten kannst und gewillt bist die Mieter pünktlich zu bezahlen.
Erkläre ohne Umwege, woraus deine Arbeit besteht und bei welcher Firma du beschäftigt bist, und sei so präzise wie möglich. Das sorgt für Vertrauen.
Handle nach dem Zitat von Johann Wolfgang von Goethe
„Der Worte sind genug gewechselt,
lasst mich auch endlich Taten sehen“
und belege dem Vermieter, dass du dir seine Wohnung leisten kannst.
Das machst du am besten, in dem du Ihm dein Einkommen und deine Bonität nachweist.
Hast du dich für eine Wohnung entschieden und möchtest Sie mieten.
Händige dem Vermieter am besten schon bei der Besichtigung, Kopien deiner
- drei letzten Lohnabrechnungen,
- Kopien sonstige Einkommensnachweise
- sowie eine aktuelle SCHUFA – Auskunft aus.
Ich empfehle dringend, die Unterlagen nicht als lose Blättersammlung an den Vermieter zu übergeben, sondern eine ordentliche Bewerbungsmappe zu verwenden.
So hinterlässt du einen positiven Eindruck bei den Vermietern und verbesserst deine Chancen auf deine Wunschwohnung enorm.
#Tipp 2: Zeige dem Vermieter, das du in die Hausgemeinschaft passt und ein unkomplizierter Mieter bist!
Dem Vermieter ist es in der Regel wichtig, dass sein neuer Mieter in die Hausgemeinschaft passt.
Wenn die Hausgemeinschaft aus älteren Bewohnern besteht, wird ein Student es eher schwer haben, den Zuschlag für die gewünschte Wohnung zu erhalten.
Du solltest dich im Gespräch mit dem Vermieter, über die Zusammensetzung der Hausbewohner erkundigen.
Lasse im Gespräch einfließen, dass du ein ruhige Mieter bist und Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft legst.
#Tipp 3: Bitten deinen jetzigen Vermieter um ein Referenzschreiben und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung .
In diesem Referenzschreiben und der Mietschuldensfreiheitsbescheinigung sollte stehen, das du deine Miete stets pünktlich bezahlt hast (Alternativ, dass du keine Mietschulden hast) dass du deinen Pflichten als Mieter nachgekommen bist und das du dich gut in die Hausgemeinschaft eingefügt hast.
Sehr gut ist es auch, wenn deine jetzigen Vermieter in dem Referenzschreiben bedauern, dass du ausziehst.
Mit einem positiven Referenzschreiben deiner jetzigen Vermieter und einem vernünftigen Einkommens.- und Bonitätsnachweis liegst du ganz weit vorne in der Gunst der Vermieter.
Du hast deine Chancen, auf deine Wunschwohnung wiederum enorm erhöht.
Auch das Referenzschreiben gehört selbstverständlich in deine Bewerbungsmappe
#Tipp 4: Erwähne, dass du langfristig eine Wohnung suchst!
Vermieter habe Interesse, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten.
Frage den Vermieter, ob er Interesse an einer langfristigen Vermietung hat und erwähn, dass du langfristig eine Wohnung suchst.
#Tipp 5: Zeige dem Vermieter, das du ordentlich und zuverlässig bist!
Vermieter möchten gerne einen ordentlichen und zuverlässigen Mieter, der gut mit seiner Wohnung umgeht.
Achte unbedingt auf ein gutes Auftreten und darauf, dass du gleich beim ersten Besichtigungstermin deine Bewerbungsunterlagen in einer ordentlichen und sauberen Form parat hast.
#Tipp 6: Nutze eine Bewerbungsmappe
Übergebe dem Vermieter keine lose Zettelsammlung.
Erstelle eine ordentliche Bewerbungsmappe.
Stelle dir am besten vor, du würdest dich um einen super bezahlten Traumjob bewerben. Genauso sorgfältig, solltest du eine Bewerbungsmappe für deine Wohnungsbewerbung erstellen.
Warum sollte dir ein Vermieter seine Wohnung anvertrauen, wenn du nicht mal deine Bewerbungsunterlagen vernünftig übergeben kannst.
#Tipp 7: Hast du dich für eine Wohnung entschieden und möchtest Sie haben – dann zeige Interesse.
Wenn du dich gegen mehrerer Bewerber durchsetzen musst, solltest du dem Vermieter zeigen, dass du wirklich ernsthaft an der Wohnung interessiert bist.
Suche aktiv das Gespräch mit dem Vermieter, in dem du Fragen zum Mietobjekt stellst, und so dein ehrliches Interesse signalisierst.
Gefällt dir die Wohnung, dann geht es nun darum, beim Vermieter in positiver Erinnerung zu bleiben.
Das gelingt in der Regel nur, wenn du dich mit dem Vermieter unterhalten und Interesse gezeigt hast und eine ansprechende Bewerbungsmappe übergeben hast.
Sage dem Vermieter klar, dass dir die Wohnung gefällt.
Aber bitte immer sympatisch und höflich.
Vermeide aufdringlich zu wirken.
Nimm den Vermieter nicht vollständig in Beschlag.
#Tipp 8: Stelle dem Vermieter Fragen und beantworte Fragen
Hier einige Fragen die du dem Vermieter stellen könntest:
- wer wohnt noch im Haus (das ist eine prima Gelegenheit den Vermieter darauf hinzuweisen, dass du ein eher ruhiger Mieter bist der Wert darauf legt, sich in die Hausgemeinschaft einzupassen.
- muß man Kehrwoche machen (Erwähne, dass du es gerne sauber hast)
Beantworte Fragen
Vermieter möchten wissen, wenn Sie sich ins Haus holen und ob es sich um einen zuverlässigen Mieter handelt. Wer bei persönlichen Fragen rumdruckst, ausweichend oder gar nicht Antwortet, hat schon verloren und wenig Chancen die gewünschte Wohnung zu erhalten.
Übertreibe nicht mit deinen Fragen.
Zu viele und zu detaillierte Fragen können dich schnell als komplizierten Mieter klassifizieren. Versuche ein gesundes und sympatisches Mass zu finden.
